永利皇宫官网,永利皇宫赌场,永利皇宫娱乐城,永利皇宫注册,永利皇宫,永利皇宫app,永利皇宫发财车,永利赌场,永利集团,永利娱乐城,永利娱乐场,永利澳门,永利博彩,澳门永利皇宫博彩官网,网上澳门彩官网,澳门永利悦海棠，从位置来看，占据观沙岭板块最好的位置，既享有便捷的交通，又没有临近主干道的噪音影响，安静宜居。但楼盘离尘却不离城，1000米范围内尽享繁华，商业（花园城）、文体（工人文化宫、少年宫）、教育（市实验、南雅、麓山国际、长郡双语）全部已兑现。尤其是悦海棠，与学校零距离，是片区距离学校最近的新楼盘：

　　依托城市更新价值，占据板块最佳位置+片区最好宝地，悦海棠有卖出片区天花板价格的实力。楼盘目前已取证，一次推出4栋住宅，可见楼盘信心十足。据悉，首推约128-138㎡户型，认筹十分火爆，马上开盘。

　　！揭晓价格之前，先探探楼盘外部地段及配套优势，尤其是学校及楼盘为之打造的配套，重点分析！

　　欲要测准悦海棠的价格，就要找准楼盘最大价值点。悦海棠的最大价值点，其实就是片区最大价值点——教育

　　！市府板块，是长沙教育版图上最闪耀的存在，以麓山国际、长沙市实验、长郡双语等名校成就长沙教育高地，配套的二手房单价冠绝二手楼市：

　　其一，两所学校都是长沙顶尖名校品牌，拥有强大师资管理团队和教学理念的支持。如南雅求实中学，以“河西分校”理念办学，与本部实行“五统一”，享有雅礼、南雅一体化贯通培养的资源和优势！

　　，没有一定经济实力的家庭买不起。而高净值家庭，注重孩子的教育，愿意花大钱培养孩子的各方面素质。因此，市实验二小+南雅求实中学，拥有高品质生源，未来成绩可以预见！最后，要重点提及的是，悦海棠是观沙岭片区配套这两所名校的4大楼盘中，距离学校最近的楼盘，拥有绝佳地理优势。小孩上学，早上可以多睡10分钟，家长接送步行可达，省去堵车烦恼；甚至小学三四年级段，就可免接送，小孩独立上学也不用担心！

　　。悦海棠，配合片区教育优势，为给高知家庭提供更纯粹、更有教育意义的社区环境，打造了全长沙首个“亲子友好”社区。幼儿园设计专家日比野拓曾提到：“孩子们从幼儿时期开始，就需要丰富的自然体验，和动植物接触，去感受大自然的美好与不可思议。悦海棠依托此理念，打造的“亲子友好”社区，规划了5大儿童活动主题乐园，数量之多、面积之大在长沙园林界都是首个！

　　，比露天篮球馆更方便、更舒心。篮球馆贴心设计了成人篮筐和青少年篮筐两种不同规格，根据小朋友的身体设置运动设施，是小朋友们以球会友、增进情谊即健身运动的绝佳空间！

　　，配备儿童成长型餐椅、消毒柜、西餐岛台搭配嵌入式温奶器等专业设备，还有生日蛋糕台、小麦克风、小舞台等仪式感装备。未来小业主过生日，邀三五友邻，聚班上同学，在家楼下就可举办生日宴会！

　　绿城·悦海棠，在产品上承接观沙岭纯粹改善品质、以及绿城“海棠系”基因，在产品力上已做到长沙极致。尤其是户型得房率上，在长沙新规收紧政策下，最高约123%得房率（不含电梯厅），已经是新规户型的天花板！

　　就看已经开放的实景展示区，大门、下沉庭院、部分会所、园林水景、入户公区等都已实景呈现，品质看得见。

　　如果说园林公区品质已是超配，那么在户型打造上就堪称“绝版”。绿城·悦海棠，主推约128-174㎡户型，涵盖小高层和高层，全部为两梯两户纯板式住宅，户户都为私梯入户、南向大面宽，品质高端；

　　户型设计大气、实用、灵活，最高得房率超123%（不含电梯厅），是真正的好房子。目前已下证的首开楼栋，为1号栋、2号栋、5号栋的17层高小高层，11号栋的32层高层。小高层拥有南向大视野，采光通风好；高层住宅位于大门北侧，楼下就是下沉庭院和会所，园林景观及内部配套最好！

　　首开仅约128㎡和138㎡两个户型，其中138㎡户型是重点，共计158套，占据大头。该户型首开包括了2栋小高和一栋高层，其实是两种产品，分别介绍：

　　先看约138㎡小高户型，由于楼层更少的缘故，公摊面积更少，实际得房更高，是悦海棠最高得房户型，实得超123%

　　（不含电梯厅）。算下来，套内实得面积约170㎡，算上约6.2米全明电梯厅后，使用面积超176㎡，可媲美老规220㎡大平层，尺度震撼！

　　这个户型，布局与小高138㎡户型相似，只有玄关位置和主卧北侧部分不一致，但也做到了四房两厅三卫格局，改善家庭一步到位，非常适合！

　　最后看约128㎡户型，得房率超122%，实得面积超156㎡，加上约6.2㎡电梯厅后，使用面积超160㎡，媲美传统老规180㎡户型。